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银杏分享会 | 向春 除了房价买房还要知道什么

来源:银杏基金会

· 银杏分享会
他来自 重庆两江志愿服务发展中心 他希望 每个人都能知道自己脚下的土地是否干净 他说:要相信,每个人都是改变的力量 他是向春

大数据的力量

大家好,我是来自广州绿网的向春。广州绿网是一个环保组织,本来我今天是想来打五分钟的广告,其实我之前准备的演讲题目是“买房的那些事儿”。一个环保组织如何与买房这个事情扯上关系的呢? 北京房价很高,五环内均价都是5万以上,非常高的房价。如果各位买房,房价一定是大家最为关心的要素,还有第二个要素是地段,几环内,旁边有没有很好的中小学,房价和地段是大家买房最关心的两个要素。 今年8月,大家都知道天津发生了一个非常严重的爆炸事故,事故不仅让我们很多的消防员失去了生命,同时也使周边很多的房产受到了非常大的损失,不仅仅是建筑质量的损伤,还有爆炸中的大量化学品渗漏造成了土壤污染和地下水的污染。所以各位未来买房的时候,一定还要关注另外一个非常重要的因素是环境。当然我讲的环境,不仅仅指的是绿化率、容积率,更重要的要去关心房子周边的水、空气,以及房下面的土壤。   大家住的一个居民小区,可能只看得到它种得树多不多,绿化好不好,怎样才能知道房子下面的土壤到底怎样呢?我们建立了一个网站,一个环境数据库,名字叫绿网。我刚才提到我来自广州绿网,我们是一个环保组织。绿网也是一个网站,为公众提供环境数据服务。除了网站以外,我们还会有各种移动端的应用。 唯有了解,才能判断。我们推出这样一个平台,让大家了解周边环境的状况。通过绿网,可以了解这个房子所用的建设用地的情况,盖房子的地以前是否被污染过,以前是农地,还是化工厂、钢铁厂,土壤会不会有化学品或重金属重金属的污染,如果土地被污染了,建房前有没有得到有效的修复。   除了了解土地以外,我们还可以了解房子周边,是否有已经盖起来的工厂,这个工厂的排放情况怎么样?它是否经常超标或违法?比如说我们这个地方1公里范围内,有一家工厂每天都在超标,或者有十分之一的时间都在超标,还有超标是否严重。今天的空气质量指数是200多,那空气污染的来源是在哪里?有一部分来自汽车尾气,还有很大一部分可能来自河北的钢铁厂,还有一部分来自于我们冬天供暖。 除此之外,绿网还可以让我们实时了解当下的环境状况。包括空气质量,周边河流的水质情况,还有一个非常重要的因素,就是我们这个房子所喝的自来水,它水源地的环境状况。虽然自来水都是一拧水龙头就开了,但是北京不同的城区有不同的水源地,有的来自地下水,有的来自密云水库,有的来自南水北调的汉江水,可以了解不同水源地的水质情况。除了这些数据以外,绿网还可以让大家知道未来这个地方环境变化的状况,比如周边区域未来的环境规划,以及未来这个房产周边可能会有什么建设项目。也许会建一个工厂,也许会有一条地铁线,都可以让你提前知道这些信息。 唯有判断,才能参与。完整的环境数据给到大家,是帮助大家做出判断,判断我们面临的真实环境状况。但是环境数据对我们而言是一个相对专业的数据,所以我们开发了一套指数,叫环境风险指数,来帮助大家判断。   打个地方,今天大家知道这个空气污染很重,比如先给大家一个结果,今天的环境风险指数是164、高,而且指数色为红色,大家看起来就会比较清晰。同时它会列出首要的环境风险源,可能是旁边一公里范围内有一个钢铁厂,它今天的大气排放一直在超标,所以它成为今天环境风险指数高的一个最大风险源。识别出首要风险源后,我们还会给大家建议可参与的解决方案,大家可以通过我们的平台,向这家污染工厂所属的环保部门去投诉。如果一个污染工厂一天有300个公众去投诉它,我相信对这个企业而言,或者对这个企业所属的当地环保部门,都给他们带来巨大的改善的动力。 唯有参与,才有希望。作为一个环保组织,我们可以做很多的调查、推动。但是事实上环境状况最终的改变,不能仅仅靠环保部门和环保组织,更重要的在座各位以及更广泛的公众参与,我们发现污染可以去举报,知道身边有环境风险的建设项目可以去提我们的意见。每个人都是改变的力量。谢谢大家!
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